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麗山·智育谷項(xiàng)目2025年度物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-12-13
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目麗山·智育谷項(xiàng)目2025年度物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為濟(jì)南歷興商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目名稱：麗山·智育谷項(xiàng)目2025年度物業(yè)服務(wù)
2、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于濟(jì)南市歷下區(qū)和平路47號，服務(wù)面積為20065.03㎡。智育谷項(xiàng)目作為教育培訓(xùn)類商業(yè)綜合體，商鋪業(yè)態(tài)多樣化。項(xiàng)目高峰期客流量較大，且多以兒童及其陪護(hù)家長為主，對保潔環(huán)境衛(wèi)生要求較高，商鋪內(nèi)工程維修需求量較大。為滿足項(xiàng)目運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，需現(xiàn)場客服、保潔、保安、工程維修、設(shè)備保養(yǎng)等物業(yè)管理及服務(wù)人員。
3、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為麗山·智育谷項(xiàng)目2025年度物業(yè)服務(wù)，包括客戶服務(wù)、保潔衛(wèi)生服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)及安保服務(wù)等，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
4、本項(xiàng)目合同估算價(jià)：349萬元（具體以招標(biāo)控制價(jià)為準(zhǔn)）。
5、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有有效的登記證書，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
2、投標(biāo)人近三年（2021年12月13日至2024年12月13日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)具有單項(xiàng)合同建筑面積1.5萬平方米及以上或合同額200萬元及以上的公建項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績；
3、投標(biāo)人自2021年12月13日至2024年12月13日止（3年）社會信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人需提供信息填報(bào)期間的"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（體現(xiàn)查詢時(shí)間并蓋公司公章）；招標(biāo)人應(yīng)對投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、信息填報(bào)及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加信息填報(bào)者，請于2024年12月14日至2024年12月18日每日9:00-16：30（北京時(shí)間，下同）填報(bào)信息，方式如下：進(jìn)入以下連接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=8560AB8A448D73EC（首次登陸需注冊），按網(wǎng)頁提示填寫在線信息后，將以下資料原件或加蓋公章復(fù)印件的掃描件（PDF格式）上傳，并電話通知代理機(jī)構(gòu)，代理機(jī)構(gòu)將在提交材料截止時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)通知潛在投標(biāo)人是否符合投標(biāo)條件（潛在投標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標(biāo)條件）。
（1）登記證書；
（2）業(yè)績合同；
（3）社會信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖（體現(xiàn)查詢時(shí)間并蓋公司公章）；
（4）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明、相應(yīng)本人身份證。
2、招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份，招標(biāo)文件及其他資料售后不退。
3、獲取時(shí)間：信息填報(bào)合格后直接獲??；
4、招標(biāo)文件獲取方式：直接獲取電子版招標(biāo)文件或至海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司（山東省濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標(biāo)二部）購買紙質(zhì)招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的提交
1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：詳見招標(biāo)文件。
2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：詳見招標(biāo)文件。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、濟(jì)南歷下控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.lixiahg.cn）及海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)（www.yukuoxinxi.com）同時(shí)發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：濟(jì)南歷興商業(yè)運(yùn)營管理有限公司
聯(lián)系人：崔經(jīng)理
電話：0531-59560085
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司
地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層
聯(lián)系人：寧念一
電話：0531-82661567
郵箱：hyha2020@126.com
招標(biāo)人異議聯(lián)系人：崔經(jīng)理
招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-59560085
八、公告時(shí)間：2024年12月14日至2024年12月18日
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